1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.3%
川口市
55.0万円/㎡
前年比+1.8%
クリオ蕨壱番館
埼玉県川口市芝新町
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩3分
2003年築 / 10階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2%割安
相場
3,757万円
62.5万円/㎡
2,125
3,213
4,301
5,388
AI査定結果
推定相場価格
3,757万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,213万円〜4,301万円
53.4万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月13日
クリオ蕨壱番館
3,680万円（61.2万円/㎡）/ 5階 / 60.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は61.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,680万円 | 61.2万円 | 5階 | 60.12㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | クリオ蕨壱番館 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/11 | ローヤルシティ蕨第3 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 4,199万円 | 58.9万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2022/12/16 | シュロスグランデュオ 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 4,180万円 | 62.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2022/09/06 | グリーンミユキ川口上青木 川口市上青木西四丁目 | 西川口駅21分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 57戸 | RC |
| 2023/06/07 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,880万円 | 58.4万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2022/08/27 | 日神パレステージ南浦和サウスフォート 川口市芝富士二丁目 | 南浦和駅17分 | 3,100万円 | 48.5万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/06 | サンデュエル川口並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 4,680万円 | 65.4万円 | 71.55㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズステージ川口並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 4,180万円 | 55.7万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/13 | カテリーナ川口並木 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 4,290万円 | 75.1万円 | 57.13㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、川口市では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は川口市の平均と比較して11.3%割高です。
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